Жилищное строительство прибавило четверть объёма: за полгода сдано 6,3 тыс. домов и квартир

- С января по июнь 2025 года в Кыргызстане завершили строительство 6 267 жилых объектов, которые занимают в общей сложности 779,5 тыс. кв. м. Это увеличение объёмов на 23,9 % по сравнению с тем же периодом прошлого года, согласно данным Национального статистического комитета.

Общий объём инвестиций в жилищное строительство составил 55,3 млрд сомов, что в два раза больше, чем в прошлом году; их доля в общих инвестициях увеличилась до 47,1 % по сравнению с 33,1 % в 2024 году.

Географическое распределение ввода жилья (I полугодие 2025 года)

Кыргызстан (всего)	779,5	123,9	100
Бишкек	275,3	176,8	35,3
Чуйская область	97,1	150,4	12,4
Джалал‑Абадская область	124,5	75,9	16,0
Ошская область	88,0	100,4	11,3
Ош (город)	57,0	273,5	7,3
Иссык‑Кульская область	47,2	125,3	6,1
Таласская область	40,5	95,9	5,2
Баткенская область	31,1	74,8	4,0
Нарынская область	18,8	125,2	2,4

Ключевые регионы‑лидеры — Бишкек, а также Джалал‑Абадская, Чуйская и Ошская области, включая город Ош, составляют 82,3 % от общего объёма новостроек.

Тенденции на рынке недвижимости

• 
  Увеличение инвестиций. Двойной рост инвестиций в сфере жилищного строительства свидетельствует о высоком спросе и активном развитии девелоперских проектов.
  
  


• 
  Динамика столицы. Бишкек продемонстрировал увеличение ввода жилья на 77 % по сравнению с прошлым годом, занимая более трети рынка.
  
  


• 
  Развитие в Чуйской области. Площадь введённого жилья в регионе возросла в полтора раза, благодаря проектам в пригородах столицы.
  
  


• 
  Восстановление на юге. Город Ош увеличил показатели почти в три раза (273 % по сравнению с прошлым годом) благодаря завершению нескольких многоквартирных домов.
  
  


• 
  Неравномерное развитие. В Баткенской и Джалал‑Абадской областях наблюдается снижение объёмов строительства (-25 % и -24 % соответственно), что связано с переносом части проектов на третью и четвёртую четверти.
  
  

Министерство строительства сообщает, что с учётом текущих разрешений, в третьем квартале 2025 года планируется ввести в эксплуатацию не менее 400 тыс. кв. м, что позволит сохранить двузначные темпы годового роста. Ожидается, что основной прирост будет в Бишкеке и Чуйской агломерации благодаря комплексной застройке и ипотечным программам.