Орунтаев: Стоимость жилья в Бишкеке достигла $4000 за кв.м

На заседании парламентской фракции «Мекенчил» 31 января 2025 года депутат Айбек Алтынбеков сообщил о текущем уровне рыночной стоимости жилья в Бишкеке, который составил $3000 за квадратный метр, как сообщает tazabek.
По словам депутата, Бишкек сейчас является одним из самых дорогих городов в Центральной Азии, что подтверждает самый высокий показатель цен в этом регионе.
В ответ на это заявление, Нурдан Орунтаев, глава Госстроя, отметил, что существует объект, где цена квадратного метра жилья уже достигла отметки в $4000.
«Наблюдается ситуация, когда даже квартиры, которые находятся на стадии котлована, продают по цене $1200-1300. Хотя дома еще нет, цены уже достаточно высокие», — добавил он.
Алтынбеков выразил опасение, что заявление Орунтаева о стоимости квадратного метра в $4000 может привести к увеличению цен на земельные участки в Бишкеке.
В свою очередь, Нурдан Орунтаев также указал на то, что себестоимость квадратного метра жилья в Бишкеке колеблется от $900 до $1100, особенно для каркасных домов. Он пояснил, что стоимость зависит от типа и класса строительства.
Орунтаев также добавил, что в панельных домах цена квадратного метра ниже, начиная с $600.
«Мне сложно комментировать рыночную цену недвижимости; возможно, это вопрос для Антимонопольной службы. Однако, как нам известно, рыночная стоимость квадратного метра жилья начинается от $1500», — отметил он.
Глава Госстроя считает, что программа реновации жилья может помочь остановить рост цен на квартиры и земельные участки в Бишкеке. «Ситуация с землей очень сложная — её просто не хватает. Когда программа реновации будет реализована, рост цен на участки прекратится. Современные дома будут построены взамен старых, и земля для них станет доступной. Это также поможет остановить рост цен на квартиры», — заключил Нурдан Орунтаев.