Недвижимость будут изымать по цене от чиновников – Земельный кодекс расширил их полномочия

Кабинет министров получает право на реновацию и изъятие без учета рыночной стоимости


Согласно новым решениям, стоимость недвижимости, подлежащей изъятию для государственных, общественных и муниципальных нужд, будет определяться на уровне кабмина. Об этом стало известно во время заседания Жогорку Кенеша 13 февраля.

На парламентском заседании выступил Жакшылык Токтосунов, заместитель директора Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии. Он рассказал о процессе изъятия собственности граждан по обновленной версии Земельного кодекса.

Теперь местные администрации смогут принимать решения об изъятии, что расширяет их полномочия по сравнению с прежней практикой, когда такие вопросы решались только на уровне министерств. Размер компенсации будет установлен чиновниками, и в случае несогласия владельцы смогут оспорить цену в судебном порядке, который вынесет окончательное решение.

Депутаты задали вопрос о том, будет ли стоимость изымаемого имущества определяться по рыночным условиям. Чиновник ответил, что порядок оценки будет разработан в кабинете министров.

«Компенсация будет рассчитываться исходя из восстановительной стоимости, которая должна покрывать все убытки. Условия, включая размер и срок, будут оговорены в договоре об изъятии», - добавил Жакшылык Токтосунов.

Стоит отметить, что в Жогорку Кенеше был принят новый Земельный кодекс в третьем чтении, который теперь ожидает подписи президента. Этот документ вносит значительные изменения в статус дачных поселков, отменяет существующие «красные» и другие книги на участки, вводит новую базу данных «Кадастровый план» и определяет порядок изъятия земли и недвижимости, среди прочего.

Фото www