ГАУГИ выставило на открытый аукцион земельные участки в строящемся горнолыжном кластере «Ала-Тоо Резорт»
Данный аукцион организован в рамках первого этапа реализации проекта, имеющего государственное значение, под названием «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт». Участки, выставленные на продажу, расположены в нижней зоне горнолыжного курорта «Жыргалан».
Приглашаются как отечественные, так и зарубежные инвесторы для приобретения земельных участков, которые полностью обеспечены градостроительной документацией. Планируется строительство трёх-, четырёх- и пятизвёздочных отелей, VIP-коттеджей, этно-таунхаусов, ресторанов, кафе, SPA-комплекса и других коммерческих объектов.
Краткая информация о проекте «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт»:
Протяжённость горнолыжных трасс составит 250 км, и курорт будет в состоянии принимать до 2 миллионов туристов в год, что обеспечит создание около 4 600 рабочих мест.
Информация о лотах:
Общая площадь выставленных участков составляет примерно 6,5 га.
Балансодержателем является государственное предприятие «Ала Тоо Резорт», которое подчиняется Управлению делами президента Кыргызской Республики.
На аукцион выставлено 49 лотов, размеры которых варьируются от 216 кв.м до 15 660 кв.м.
Стартовая цена лотов колеблется от 3 067 200 сомов до 336 960 000 сомов.
Срок, в течение которого участки должны быть введены в эксплуатацию, составляет 2 года с момента регистрации права собственности на землю.
Для каждого земельного участка предусмотрено наличие:
- правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;
- утверждённого плана;
- перечня условий освоения;
- независимой оценки рыночной стоимости;
- справки об отсутствии обременений и ограничений на каждое недвижимое имущество.
Продажа земельных участков и оформление сделок проходят согласно Указу президента КР от 28 мая 2025 года УП № 166 «О внесении изменения в Указ Президента КР «О национальных проектах, реализация которых имеет стратегически важное значение для страны» от 23 марта 2023 года № 63, а также постановлению Кабинета министров КР от 9 июня 2025 года №326 «Об утверждении Порядка отчуждения земельных участков, находящихся в государственной собственности, в целях реализации национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения» и распоряжению Кабинета министров КР №486-р от 16 июня 2025 года.
Участники аукциона имеют возможность совместно с балансодержателем осмотреть выставляемые земельные участки.
Даты и место проведения аукционов:
Аукцион будет проходить онлайн на электронной торговой площадке https://auctionetp.gov.kg.
Приём заявок начнётся 18 июня 2025 года в 17:00.
Аукционы будут проводиться с 15 по 18 июля 2025 года.
Для участия в аукционе кандидаты должны зарегистрироваться на электронной площадке https://auctionetp.gov.kg и загрузить следующие документы:
1) заявку на участие с информацией о наличии иностранного гражданства или участия иностранцев в уставном капитале;
2) копию документа, подтверждающего внесение гарантийного взноса;
3) удостоверение личности.
Юридические лица также должны предоставить:
- копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке;
- доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени юридического лица и совершать соответствующие сделки.
Если заявку подаёт представитель, требуется нотариально заверенная доверенность от лица, имеющего право действовать от имени кандидата.
Документы могут быть представлены в электронном формате.
Условия внесения гарантийного взноса:
Для участия в аукционе необходимо внести гарантийный взнос, который составляет 10% от начальной стоимости лота.
Дополнительная информация о размере гарантийного взноса для каждого лота доступна на электронной торговой площадке https://auctionetp.gov.kg.
Для иностранных физических и юридических лиц:
Иностранцам, выигравшим аукцион, земельные участки будут предоставлены на условиях срочного (временного) пользования на срок до 49 лет с учётом ограничений, установленных статьёй 5 Земельного кодекса Кыргызской Республики.
Дополнительная информация о лотах доступна на сайтах alatooresort.kg и https://auctionetp.gov.kg.
Для участия в аукционе пройдите по ссылке https://auctionetp.gov.kg.
Контекст события:
16 мая 2025 года президент Садыр Жапаров анонсировал аукцион на земельные участки для горнолыжного курорта «Ала-Тоо Резорт» (ранее известного как «Три вершины»). Он отметил, что курорт будет расположен на вершинах Жыргалан, Ак-Булак и Боз-Учук в Ак-Суйском районе Иссык-Кульской области.
Первая канатная дорога на участке Жыргалан должна быть завершена в июле следующего года, и первая фаза курорта (Жыргалан) будет сдана в эксплуатацию в ноябре-декабре 2026 года.
Строительство второй фазы (Ак-Булак) планируется завершить к 2027 году, а третья фаза (Боз-Учук) будет закончена к 2028 году, после чего все три горнолыжные трассы объединятся, и курорт начнёт полноценную работу.
Финансирование первой фазы (Жыргалан) осуществляется за счёт государственного бюджета, в то время как оставшиеся две фазы (Ак-Булак и Боз-Учук) будут профинансированы за счёт доходов от продажи земель, чтобы избежать нагрузки на бюджет.
Doppelmayr Seilbahnen GmbH Außenstelle Stetten — это филиал австрийской компании Doppelmayr, занимающейся строительством канатных дорог. Компания имеет производственные мощности и представительства в 50 странах мира и реализовала более 15 400 систем канатных дорог в 96 странах.
Обсудим?
Смотрите также:
