Royal Central Park - поворотный момент в развитии Бишкека

Бишкек вступает в новую эпоху масштабной реконструкции, что создает серьезные вызовы для города: необходимо улучшить инфраструктуру, зеленые зоны и повысить качество жизни жителей. В этой ситуации проект Royal Central Park, первый в Кыргызстане в формате "Все в одном", предлагает не только комфортное жилье, но и новую модель городского образа жизни, устойчивую и современную.

Устойчивое развитие для будущего Бишкека

За последние десять лет Бишкек заметно увеличил свое население: с примерно 930 тыс. в 2015 году до более 1,15 млн в 2025 году. Согласно KPMG, площадь города увеличилась втрое, а средняя жилая площадь на одного человека составляет всего 13,5 м², что значительно ниже международного стандарта (20–35 м²). Это приводит к перенаселению, дефициту зеленых пространств и ограничению личного пространства. Новые жилые комплексы зачастую строятся без должной инфраструктуры, что усугубляет нагрузку на транспорт, здравоохранение, образование и экологию.

Royal Central Park представляет собой стратегический подход к решению этих проблем. Проект охватывает 53,5 га и расположен по адресу: Шаршен-Термечиков, 16, в районе Ленин на юго-западе Бишкека. Инвестором выступает британская компания RCA Living, а генпроектировщиком является японское бюро Nikken Sekkei, которое сочетает устойчивое развитие с местной культурой и международным опытом.

Одной из ключевых особенностей проекта является то, что более 70% его территории отведено под зеленые зоны, водоемы и общественные пространства: центральный парк, искусственное озеро площадью более 10 га, общественный сад и ландшафт у подземной базы. Это создаёт "зеленое легкое" для города, снижая эффект теплового острова и улучшая микроклимат, качество воздуха и психическое здоровье жителей, согласно оценкам Nikken Sekkei.

Дизайнерская концепция Infinity Flow подразумевает плавный поток, который связывает прошлое и будущее. Ландшафтный маршрут "Шелковый путь" проведет жителей через тематические сады, отражающие культуру Средней Азии, Восточной Азии, Индии, Персии и Средиземноморья, создавая культурно-интерактивное пространство.

Кроме того, проект включает тысячи современных жилых апартаментов, коммерческие площади, парковочные места, школы, международную больницу, торговый центр, спортивные комплексы и другие объекты. Все элементы объединены в интегрированную городскую экосистему, которая удовлетворяет все повседневные потребности жителей в пределах пешей доступности, в соответствии с концепцией "города за 15 минут".

Royal Central Park также меняет инфраструктурный ландшафт столицы, способствуя сокращению "маятниковой урбанизации", когда жители вынуждены каждый день добираться до центра. После завершения строительства, этот крупный комплекс сможет разместить до 60 тысяч человек, обеспечивая доступ к жилью, работе, учебе, отдыху и развлечениям в пешей доступности. Это существенно снизит нагрузку на транспортную систему, городскую инфраструктуру и экологическую обстановку центральных районов.

Интегрированная экосистема Royal Central Park в духе "города за 15 минут".

Новый формат городской жизни: "город за 15 минут"

Как отмечает профессор Карлос Морено, автор концепции "города за 15 минут", эта модель предназначена для того, чтобы каждый житель мог получить доступ ко всем необходимым услугам (школам, медицинским учреждениям, паркам, магазинам, рабочим местам) всего за 15 минут пешком или на велосипеде. После пандемии такие города, как Париж, Мельбурн и Сеул, успешно внедрили эту модель, что привело к снижению дорожных заторов, сокращению выбросов парниковых газов и повышению уровня общественной сплоченности и счастья среди горожан.

Париж считается колыбелью концепции "города за 15 минут". Источник: Shutterstock

В будущем Royal Central Park, реализуя модель интегрированного города "Все в одном", предложит жителям уникальную возможность жить в пределах 15 минут пешком от всех удобств. Все элементы проекта будут удобно расположены вокруг центрального парка и искусственного водоема, соединены прогулочными аллеями и зелеными маршрутами, что уменьшит потребность в личном транспорте. Жители смогут начинать утро с пробежки у центрального озера, отвозить детей в школу на территории комплекса, работать в офисах, находящихся прямо в квартале, и по вечерам наслаждаться ресторанами, шопингом или участвовать в общественных мероприятиях на центральной площади - не покидая границы своего района.

Это не только уменьшает транспортную нагрузку, но и снижает затраты на передвижение, улучшает качество жизни, способствует физическому и психическому здоровью, а также формирует цивилизованное и сплоченное сообщество. Royal Central Park - это не просто место для жизни, это новый стиль жизни для жителей Бишкека: жить, работать и отдыхать рядом, в зеленом, современном и умном пространстве.

Парки, площади и открытые зоны Royal Central Park станут местом для фестивалей, спортивных и культурных мероприятий, способствуя формированию активного сообщества и укреплению городского самосознания. Этот проект закладывает основу для превращения Бишкека в динамичный экономический, финансовый и культурный центр Центральной Азии.

Представитель RCA Living подчеркивает: "Royal Central Park не является традиционным жилым комплексом - это интегрированный городской кластер, где проживание, работа, обучение и отдых гармонично переплетаются и соединены умными системами."

Проект символизирует готовность Бишкека перейти на новый уровень: создать зеленые, комфортные, высокотехнологичные и социально связанные города, которые вызывают гордость за столицу Кыргызстана.

TED Talk № 2: открытие концепции "город за 15 минут" в Бишкеке

Для расширения диалога между публичным и частным секторами, а также для популяризации устойчивого городского развития, RCA Living в сотрудничестве с Nikken Sekkei и Департаментом строительства и градостроительства города Бишкек проведет TED Talk № 2 на тему: "Город за 15 минут - мечта ближе, чем кажется?"

Мероприятие соберет международных и местных экспертов, градостроителей, представителей власти, бизнеса и общественности для обсуждения мирового опыта (Париж, Мельбурн, Сеул) и перспектив применения данной концепции в Бишкеке.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТИИ В TED TALK № 2

Дата и время: пятница, 18 июля 2025 года, с 14:30 до 17:00

Место проведения: Sheraton Bishkek Hotel, зал Ballroom

Вход: бесплатный

Регистрация и дополнительная информация: Алтынай, менеджер по продажам: +996 997 118 111

Организатор: RCA Living

Партнеры: Nikken Sekkei, Департамент строительства и градостроительства города Бишкек

Онлайн-трансляция мероприятия будет доступна на следующих платформах:

Facebook: https://www.facebook.com/RoyalCentralPark/Instagram: https://www.instagram.com/royalcentralpark/YouTube: https://www.youtube.com/@Royal.CentralPark