В городе Ош утвердили новые зональные коэффициенты по имущественному и земельному налогу — какие районы оказались «дороже всего»

Turmush — На заседании Ошского городского кенеша было принято решение о введении новых зональных коэффициентов Кз и определении границ стоимостных зон, касающихся имущественного и земельного налога.

Данное решение было принято 10 сентября 2025 года.

В тексте постановления указано, что после обсуждения предложений первого заместителя мэра Ош Адилета Шаршеналы уулу и начальника управления налоговой службы города Нурбека Сатыбалдиева, кенеш согласился утвердить размеры зонального коэффициента Кз, а также установить границы стоимостных зон для зданий и земельных участков, включая придомовые и садовые земли.

Новые коэффициенты и зоны будут применяться при расчете имущественного и земельного налога с 1 января 2026 года. Также с этой даты утрачивает силу предыдущее постановление Ошского городского кенеша №89 от 15 ноября 2022 года.

Обязанность по налогообложению согласно новым коэффициентам возлагается на управление Государственной налоговой службы по городу Ош.


Что такое зональные коэффициенты (Кз)?

Зональные коэффициенты представляют собой корректирующие показатели, используемые для расчета имущественного и земельного налога. Они отражают различия в стоимости и расположении земельных участков и объектов недвижимости в различных районах города.

Какова цель стоимостных зон?

Город делится на зоны на основе множества факторов, таких как расположение, уровень инфраструктуры, доступность транспорта и престижность района. Например, центральные районы обычно попадают в более высокие стоимостные зоны, тогда как отдаленные районы — в более низкие.

Что означает принятие данного документа?

Он определяет границы стоимостных зон в Ош и устанавливает коэффициенты Кз для каждой зоны.

Эти коэффициенты будут использоваться налоговыми органами при расчете налога на имущество и землю как для физических, так и для юридических лиц.

Таким образом, принятие данного постановления непосредственно влияет на суммы налогов, которые должны будут уплачивать жители и предприятия города:

- если участок или имущество расположены в зоне с высоким коэффициентом, налог будет больше;

- если же в зоне с низким коэффициентом — налог будет ниже.

Turmush в WhatsApp-канале — подпишись!