В Бишкеке предлагают изменить правила выкупа земли под строительство многоэтажек

В Бишкеке обсуждается проект постановления, который предполагает изменения в процедуре выкупа земельных участков, предназначенных для строительства многоквартирных домов. Документ был разработан Бишкекским городским кенешем и вынесен на общественное рассмотрение.

Предлагаемые изменения касаются постановления городского кенеша от 14 января 2020 года № 139, которое регламентирует выкуп участков, ранее переданных в аренду для проектирования и строительства многоквартирных домов.

Эти нововведения являются следствием вступления в силу нового Земельного кодекса Кыргызской Республики, а также закона, который определяет порядок его применения.

Проект включает методику расчета стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и используемых физическими и юридическими лицами для строительства многоквартирников.

Согласно предложенному документу, расчет стоимости будет осуществляться уполномоченным органом, без привлечения сторонних оценочных компаний.

Также в проекте предусмотрено, что после принятия решения о выкупе, арендатор обязан будет произвести оплату участка и заключить договор купли-продажи с уполномоченным органом.

Возможна частичная оплата стоимости земли, при этом оставшаяся сумма должна быть обеспечена залогом, действующим до полного выполнения обязательств.

Стоит отметить, что размер залога будет уменьшаться в зависимости от уже произведенных платежей.