Эксперт о политике властей Бишкека: Строительным компаниям выгодны многоэтажки

«Ранее можно было получить 4 сотки для индивидуального строительства по старому Земельному кодексу»


В Бишкеке обсуждается возможность ограничения выдачи земельных участков для индивидуального строительства, об этом сообщил вице-мэр Азамат Кадыров.

«Каждый муниципалитет сам определяет, сколько земли выделять под одно- и многоэтажную застройку», — пояснил экономист Искендер Шаршеев в интервью Vesti.kg. — По старым нормам можно было получить 4 сотки для индивидуального строительства, если у вас не было жилья. Некоторые жители ждали этого возможности годами, и это было реально».

По мнению эксперта, строительным компаниям выгоднее заниматься возведением многоэтажных домов.

«Строители стремятся разместить как можно больше людей. В мэрии акцентируют внимание на необходимости вертикального роста города. Учитывая, что жилье необходимо, такая стратегия имеет смысл. Однако не хватает специалистов-урбанистов, которые могли бы решить проблемы, возникающие от плотной застройки. Бишкек находится в чаше, и высокие здания нарушают естественную циркуляцию воздуха, что негативно сказывается на здоровье горожан», — добавил он.

Шаршеев предлагает компромиссный вариант — разделить город на зоны с различными типами застройки.

«Следует зонировать город, чтобы в некоторых районах разрешить одноэтажное строительство для улучшения воздухообмена и уменьшения смога, а в других — строить многоэтажные дома», — считает он.

Напоминаем, что на сессии Бишкекского городского кенеша стало известно о намерениях мэрии прекратить выдачу земельных участков под индивидуальное строительство.

«Мы больше ориентируемся на плотную застройку», — отметил вице-мэр Азамат Кадыров, добавив, что к концу 2025 года планируется представить проект генерального плана с учетом новых территорий после административно-территориальной реформы.

Для освобождения территории под новые строительные проекты в Бишкеке также обсуждается снос «хрущевок» и «сталинок», перенос железной дороги, ликвидация гаражей, передача историко-культурных зданий спонсорам и реализация программы реновации.

Фото www