Государство будет покрывать госипотеку военнослужащих и сотрудников силовых структур

Кабмин принял решение о поддержке военнослужащих и сотрудников силовых структур в вопросах жилья.

Согласно постановлению №562, подписанному 5 сентября, введен порядок предоставления компенсаций для погашения ипотечных кредитов военнослужащим Вооруженных сил и другим служащим, работающим в государственных органах, где предусмотрена военная служба.

Постановление касается следующих категорий военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов:

• те, кто заключил ипотечный кредит через коммерческие банки и программы ОАО "Государственная ипотечная компания" до 1 июля 2025 года;
• те, кто подписал ипотечные соглашения по программам ГИК начиная с 2 июля 2025 года.

Право на компенсацию имеют:

1. военнослужащие и сотрудники, находящиеся на действительной службе (кроме срочников и курсантов), которые воспользовались государственной программой обеспечения жильем через ипотеку, независимо от срока службы;

2. лица, уволенные с военной службы или правоохранительных органов, которые оформили ипотеку в период своей службы:

• по различным причинам, включая возраст, выслугу лет, здоровье, окончание контракта или сокращение штатов, при условии, что их служба составила 20 лет и более;
• инвалиды I, II группы (независимо от срока службы) или III группы при наличии 15 лет выслуги, которые получили инвалидность в ходе выполнения служебных обязанностей;

3. члены семьи погибших или умерших военнослужащих, которые оформляли ипотеку во время службы и вступили в наследство по установленным законом правилам.

Компенсация может быть прекращена или отказана по следующим основаниям:

• если военнослужащий уволен с менее чем 20 годами службы;
• по причинам, связанным с дискредитацией;
• при получении гражданства другой страны;
• при продаже жилья, приобретенного по ипотеке, за исключением случаев расширения жилищных условий;
• после полного погашения кредита;
• при покупке другого жилья на том же месте;
• при выявлении попыток военнослужащих или их родных улучшить или ухудшить жилищные условия за последние три года до подачи документов.

Компенсация выплачивается в размере фактического ежемесячного платежа по ипотеке, но не более:

• 600 сомов в Бишкеке;
• 500 сомов в регионах.

Если военнослужащий переводится в другой регион, размер выплаты определяется в соответствии с нормами нового места службы.

После получения жилья через ипотеку, военнослужащие теряют право на:

• государственное жилищное обеспечение;
• денежную компенсацию за аренду временного жилья.

Тем не менее, они сохраняют право на улучшение жилищных условий согласно законодательству.

Финансирование компенсации будет осуществляться за счет бюджета, выделяемого соответствующему государственному органу с момента вступления договора об ипотеке в силу. Решение о назначении выплаты принимается:

• для военнослужащих – командиром части на основании рапорта с документами;
• для уволенных лиц и их семей – руководителем государственного органа, где проходила служба.

К заявлению о выплате прилагаются:

• копия ипотечного договора;
• справка о праве собственности на жилье;
• справка об отсутствии жилья у членов семьи;
• справка о необеспеченности жильем от всех органов, где проходила служба;
• справка о залоге жилья;
• справка о составе семьи.

Решение о выплате или отказе должно быть принято в течение семи рабочих дней с момента получения документов.

Выплата производится текущим месяцем за предыдущий.

Компенсация прекращается с первого числа месяца, следующего за тем, когда возникли основания для ее прекращения.

Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.