Аренда и чистота: кто отвечает за уборку съемной квартиры в Кыргызстане?
Он отметил, что в аренду может быть включено условие о том, что квартира передается в «чистом и надлежащем виде», но само понятие «чистота» остается на усмотрение арендатора и арендодателя.
«Если использовать мощный пылесос для поиска даже малейших частиц пыли, можно найти незначительные недостатки. Поэтому четкого стандарта на самом деле не существует», - добавил он.
Плужник подчеркнул, что во многих зарубежных платформах, предлагающих аренду жилья, услуги по уборке включены в стоимость, и арендаторы обязаны их оплачивать независимо от состояния квартиры на момент выезда.
Он также уточнил, что в договоре можно прописать требование о проведении еженедельной уборки, но это вопрос, который должен быть согласован обеими сторонами.
«Каждый понимает чистоту по-своему. Тем не менее, если арендодатель желает, чтобы уборка осуществлялась регулярно, он может указать это в договоре, добавив, что арендатор отвечает за оплату услуг уборки», - отметил юрист.
Кроме того, в контракт может быть добавлен пункт о необходимости оплачивать уборку подъезда и прилегающей территории, если стороны на это согласны.
Плужник также указал, что арендодатель имеет право проверять состояние квартиры, особенно если в ней находятся ценные предметы, такие как телевизоры, холодильники или стиральные машины.
«Обычно в договорах прописано право арендодателя проводить осмотр раз в месяц. Хотя на практике это может происходить реже, юридически такое право сохраняется», - сказал он.
Если во время проверки арендодатель выявит повреждения, он может предъявить претензии арендатору. Важно учитывать первоначальное состояние квартиры и условия, зафиксированные в договоре, в случае споров.
Юрист порекомендовал арендаторам тщательно прописывать все условия в договоре, чтобы избежать недоразумений с арендодателем при выезде.
Обсудим?
Смотрите также:
