Изъятие частной собственности в новом Земельном кодексе. Мнение члена рабочей группы

Сегодня, 11 марта, Гульзат Наматбекова, независимый эксперт в области земельных вопросов и член рабочей группы по новому Земельному кодексу КР, ответила на вопросы активистов, выступающих против изъятия частной собственности в проекте.

Она отметила, что граждан больше всего интересует, как будет происходить изъятие частной собственности для нужд государства и общества. В новом проекте кода содержится четкое определение этого процесса.

По словам Наматбековой, "Общественные и государственные нужды" будут охватывать такие аспекты, как национальная безопасность, охрана окружающей среды, а также защита объектов культурного наследия и размещение различных социально-значимых объектов. Она подчеркнула, что в этот список не будут включены случайные требования.

Кроме того, в статье №69 нового Земельного кодекса прописано, что инициатор изъятия обязан продемонстрировать, что альтернативные земельные участки отсутствуют.

"Перед тем как инициировать изъятие, госорган должен провести анализ и рассмотреть все возможные альтернативы размещения объектов. Это является одним из позитивных аспектов новой редакции, поскольку в действующем кодексе такого условия нет," - добавила она.

Также Наматбекова пояснила, что порядок изъятия частной собственности включает в себя уточнения о том, кто участвует в оценке размера компенсации. "Регламентируется, какие сроки необходимы для изъятия, какие органы осуществляют изъятие, и какие документы требуются для этого. Вопросы оценки регулируются Законом 'Об оценочной деятельности', который предписывает, что оценка должна проводиться независимыми оценщиками," - сообщила она.

Тем не менее, активисты выразили сомнения относительно определения объектов, которые могут подпадать под понятие государственных и общественных нужд. Они убеждены, что необходимо доработать вопросы, касающиеся защиты частной собственности в новом кодексе.

Напоминаем, что 13 февраля Жогорку Кенеш утвердил новую редакцию Земельного кодекса. Одна из норм предполагает присоединение дачных участков к населенным пунктам. Другая спорная норма касается изъятия земель для нужд государства. Граждане, недовольные нововведениями, собирают подписи с призывом к президенту отклонить данный проект и вернуть его на доработку.