Изъятие недвижимости. В Земельный кодекс вернули «рыночную стоимость»

«Земля - это очень дорогой товар»


Президент Садыр Жапаров направил на доработку проект нового Земельного кодекса, в который вернули термин «рыночная стоимость» для оценки земель, изымаемых государством. Ранее этот термин был заменен на «достаточная стоимость», что вызывало опасения у граждан, поскольку чиновники определяли размер компенсаций, и многие считали их недостаточными.

«Земля - это очень дорогой товар. Она обеспечивает нас средствами к существованию, предоставляет места для жизни и строительства. Это не только участки и здания, но и дороги, социальные объекты и многое другое. В условиях рыночной экономики мы не всегда осознаем ее истинную ценность», - подчеркнул профессор и доктор экономических наук Асылбек Аюпов в интервью с Vesti.kg.

Эксперт добавил, что стоимость земли варьируется в зависимости от множества факторов.

«Цена плодородной земли отличается от стоимости участков с доступом к воде, или тех, что удалены от центра. Важно учитывать инфраструктуру, которая окружает земельный участок. Например, в северной части столицы цены ниже, чем в центре, а в южной - выше. Все эти аспекты необходимо анализировать», - отметил он.

Следует отметить, что в Кыргызстане активно продолжается процесс изъятия земельных участков, включая те, на которых расположены дома и другие постройки, для реализации государственных проектов. В ряде случаев власти не готовы выплачивать запрашиваемые владельцами суммы, как это произошло при расширении проспекта Ч.Айтматова в Бишкеке и на Объездной трассе.

Также министр строительства, архитектуры и ЖКХ Нурдан Орунтаев сообщил о разработке программы реновации, которая предполагает снос домов, возведенных в советский период.

На сегодняшнем заседании парламентского комитета по аграрной политике и региональному развитию был рассмотрен проект постановления о согласованном варианте Земельного кодекса Кыргызской Республики. Депутат Балбак Тулобаев сообщил, что в документ снова внедрили понятие «рыночная стоимость».

Фото www