В Казахстане хотят запретить застройщикам продажу жилья за наличный расчет

В Казахстане рассматривается инициатива о запрете застройщикам продавать жилье за наличные деньги. С этой информацией выступил заместитель председателя правительства, министр национальной экономики Серик Жумангарин в подкасте Taldau Talks.

По его словам, необходимо навести порядок в строительной сфере, так как государство вкладывает значительные средства в этот сектор.

Согласно данным местных изданий, начиная с 2001 года застройщики в стране пользуются налоговыми льготами по НДС, освобождаясь от уплаты этого налога при продаже жилых объектов.

В рамках нового налогового кодекса, который в настоящее время обсуждается в мажилисе, предлагается установить налог на добавленную стоимость в размере 12% для строительных компаний.

«Строители выражают беспокойство и предложили альтернативный вариант налогообложения — инфраструктурный сбор, который составит от $40 до $60 за квадратный метр в зависимости от класса жилья. Это может стать альтернативой. Однако нас больше волнует не сам налог, а схема реализации квартир», — отметил Серик Жумангарин.

Он подчеркнул, что застройщики должны осуществлять продажу жилья только через безналичные расчеты.

«Каждый жилой комплекс представляет собой отдельное товарищество с ограниченной ответственностью, хотя материнская компания функционирует под общим брендом, а продажи всех квартир осуществляются через индивидуальные предпринимательства. Поэтому мы будем решать эту проблему в рамках Налогового кодекса. Компания, занимающаяся строительством, должна продавать свою продукцию как B2C, исключительно за безналичный расчет», — пояснил чиновник.

Он также отметил, что рост цен на жилье будет неизбежным.