Новый Земельный кодекс. Член рабочей группы и активист поспорили из-за нормы об ущербе
Она отметила, что в действующем кодексе указано, что компенсация должна производиться по рыночной стоимости земельного участка.
Активист Сергей Ким задал вопрос о том, как будет реализована норма о равнозначном обмене в новом проекте. В частности, он интересовался, сможет ли гражданин получить другой участок в центре Бишкека, если его земельный участок будет изъят.
Наматбекова уточнила, что размер компенсации будет рассчитываться на основе восстановительной стоимости, что обеспечит достаточные средства для замещения изъятого участка.
Она также добавила: "Согласно действующему Земельному кодексу, если у вас изымут участок, компенсация будет выплачена, но все расходы на переезд и оформление документов не покрываются. В новом проекте Земельного кодекса такая компенсация предусмотрена".
Сергей Ким обратил внимание на то, что в новом проекте отсутствуют четкие определения ряда понятий, которые могут повлиять на оценку стоимости земельного участка.
"В новом проекте не указаны термины "достаточная цена", "равноценная", "равнозначная" и "рыночная". Вы говорите, что порядок изъятия, который будет установлен правительством, не включает определение цены?" - спросил он.
Наматбекова пояснила, что формированием цены на участок займутся оценщики в соответствии с Законом "Об оценочной деятельности". "Правительство не может назначить оценщика из Госрегистра, так как это должно основываться на законе об оценочной деятельности", - добавила она.
Для справки, 13 февраля Жогорку Кенеш принял новую редакцию Земельного кодекса. Одна из норм предполагает присоединение дачных участков к населенным пунктам. Другой пункт, вызвавший споры, касается изъятия земель у граждан для государственных нужд. Граждане, недовольные новыми изменениями, собирают подписи против новой редакции, требуя от президента ее отклонения и доработки.
Обсудим?
Смотрите также:
